Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 5 slaapkamers
Capucienenlaan, 9300 Aalst
€325.000
€ 1.217/m² · 37% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Capucienenlaan 46, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
445 kWh/m²/jaar
Nr. 20260923-0003960592-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.350 bis € 8.050pro Jahr
± € 559 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.830
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 2.150 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.560 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 445 kWh/m² · 267 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 325.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 340.000
- Wertsprung
- +€ 13.000 bis 20.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 40.000 bis 80.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 400.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 95.000 bis 160.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 267 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.298
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Aalst
- Einwohner
- 88.854
- Fläche
- 78,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Höhe
- 14 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalst
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Details
- Perceeloppervlak
- 323 m²
- Tuinoppervlak
- 195 m²
- Bouwjaar
- 1934
- Bekeken
- 24×