Woning te koop

Huis te koop in Aalst met 5 slaapkamers

Kwalestraat , 9320 Nieuwerkerken

€529.000

€ 2.027/m² · 13% onder de mediaan van Nieuwerkerken

📐 261 m²🛏 5 slaapk.🚿 3 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kwalestraat 3, 9320 Nieuwerkerken — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

275 kWh/m²/jaar

Nr. 3.840.924

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.450 bis € 6.650pro Jahr

± € 463 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.680
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 1.060 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.500 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 275 kWh/m² · 261 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 529.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 560.000
Wertsprung: +€ 24.000 bis 37.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 39.000 bis 80.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 605.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 80.000 bis 145.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 261 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →