Woning te koop
Huis te koop in Aalter met 4 slaapkamers
Lovelddreef, 9880 Aalter
€439.000
€ 2.439/m² · 1% onder de mediaan van Aalter
Omschrijving
Ligging
📍 Lovelddreef 4, 9880 Aalter — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1120 kWh/m²/jaar
Nr. 202607210003920386-RES1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 8.900 bis € 13.350pro Jahr
± € 926 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 9.440
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 6.870 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.240 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1120 kWh/m² · 180 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 439.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 470.000
- Wertsprung
- +€ 22.000 bis 33.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 27.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 540.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 120.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 110.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 180 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.251
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Aalter
- Einwohner
- 29.340
- Fläche
- 119,9 km²
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.18 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 10×