Woning te koop

Huis te koop in Aarschot met 3 slaapkamers

Vorsenzang, 3200 Gelrode

€320.000

€ 2.909/m² · 16% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 110 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Vorsenzang 35, 3200 Gelrode — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

315 kWh/m²/jaar

Nr. 20260511-0003867274-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.450 bis € 3.700pro Jahr

± € 256 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.670
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 570 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.500 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 315 kWh/m² · 110 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 320.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 340.000
Wertsprung: +€ 14.000 bis 22.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 28.000 bis 50.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 375.000
Wertsprung: +€ 42.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 44.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 110 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →