Woning te koop

Huis te koop in Aarschot met 4 slaapkamers

Diestsesteenweg , 3202 Rillaar

€279.000

€ 1.341/m² · 26% onder de mediaan van Rillaar

📐 208 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Diestsesteenweg 159, 3202 Rillaar — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

497 kWh/m²/jaar

Nr. 20260925-0003962709-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.550 bis € 6.800pro Jahr

± € 474 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.020
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.930 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.760 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 497 kWh/m² · 208 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 279.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 290.000
Wertsprung: +€ 7.000 bis 10.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 31.000 bis 60.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 320.000
Wertsprung: +€ 29.000 bis 45.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 125.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 208 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →