Woning te koop

Huis te koop in Affligem met 2 slaapkamers

Balleistraat, 1790 Teralfene

€185.000

€ 2.681/m² · 7% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 69 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Balleistraat 17, 1790 Teralfene — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

556 kWh/m²/jaar

Nr. 2240005-RES-3

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.000 bis € 3.000pro Jahr

± € 208 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.420
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 730 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.770 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 556 kWh/m² · 69 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 185.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 205.000
Wertsprung: +€ 15.000 bis 23.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 10.000 bis 21.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 215.000
Wertsprung: +€ 24.000 bis 37.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 41.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 69 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →