Woning te koop

Huis te koop in Affligem met 3 slaapkamers

Driesstraat, 1790 Teralfene

€870.000

€ 3.655/m² · 46% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 238 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1948EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Driesstraat 122, 1790 Teralfene — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

EPC-label

502 kWh/m²/jaar

Nr. 20251125-0003741991

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.400 bis € 9.550pro Jahr

± € 665 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.580
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 3.180 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.800 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 502 kWh/m² · 238 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 870.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 965.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 110.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 36.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 1.020.000
Wertsprung: +€ 115.000 bis 175.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 85.000 bis 145.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 238 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →