Woning te koop
Huis te koop in Affligem met 4 slaapkamers
Tulpenlaan , 1790 Affligem
€395.000
€ 1.804/m² · 20% onder de mediaan van Affligem
Omschrijving
Ligging
📍 Tulpenlaan 8, 1790 Affligem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
643 kWh/m²/jaar
Nr. 3.949.298
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.250 bis € 7.850pro Jahr
± € 544 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.860
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.670 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.870 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 643 kWh/m² · 219 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 395.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 420.000
- Wertsprung
- +€ 17.000 bis 27.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 33.000 bis 65.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 460.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 75.000 bis 130.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 219 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.135
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- high
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Affligem
- Einwohner
- 13.225
- Fläche
- 17,7 km²
- Höhe
- 62 m
- Provinz
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Affligem
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Details
- Perceeloppervlak
- 210 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 45×