Woning te koop

Huis te koop in Amougies met 3 slaapkamers

Rue des Marais, 7750 Amougies

€199.000

€ 948/m² · 46% onder de mediaan van Henegouwen

📐 210 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue des Marais 12, 7750 Amougies — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

343 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.728.018.982

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.250 bis € 6.350pro Jahr

± € 441 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.770
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 1.330 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.960 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 343 kWh/m² · 210 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 199.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 245.000
Wertsprung: +€ 35.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 125.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 210 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →