Woning te koop
Huis te koop in Anderlecht met 4 slaapkamers
Henri Maesstraat, 1070 Anderlecht
€549.000
€ 3.137/m² · 41% boven de mediaan van Anderlecht
Omschrijving
Ligging
📍 Henri Maesstraat 6, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
492 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.400 bis € 6.600pro Jahr
± € 459 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.670
- Haushaltsstrom
- € 1.840
Etwa € 2.120 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.380 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 492 kWh/m² · 175 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute G
€ 549.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 605.000
- Wertsprung
- +€ 44.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 175 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.499
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Brigadier
Accent
🏘 Über Anderlecht
- Einwohner
- 120.887
- Fläche
- 17,9 km²
- Gewässer
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Höhe
- 21 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Perceeloppervlak
- 149 m²
- Bouwjaar
- 1955