Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 3 slaapkamers
IJskelderstraat, 2660 Hoboken
€240.000
€ 1.600/m² · 36% onder de mediaan van Hoboken
Omschrijving
Ligging
📍 IJskelderstraat 89, 2660 Hoboken — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
621 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.750 bis € 5.600pro Jahr
± € 389 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.280
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.770 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.900 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 621 kWh/m² · 150 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 240.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 250.000
- Wertsprung
- +€ 9.000 bis 13.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 45.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 280.000
- Wertsprung
- +€ 28.000 bis 44.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 90.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 150 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 143 m²
- Bekeken
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