Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 4 slaapkamers
Patrijsstraat, 2170 Merksem
€429.000
€ 2.167/m² · 19% onder de mediaan van Merksem
Omschrijving
Ligging
📍 Patrijsstraat 41, 2170 Merksem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
235 kWh/m²/jaar
Nr. 20260921-0003959034-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.400 bis € 5.100pro Jahr
± € 353 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.570
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 580 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.660 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 235 kWh/m² · 198 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 429.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 445.000
- Wertsprung
- +€ 13.000 bis 19.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 60.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 470.000
- Wertsprung
- +€ 29.000 bis 44.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 110.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Gerechnet mit 198 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.432
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 287 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 24×