Woning te koop
Huis te koop in Avelgem met 4 slaapkamers
Etienne Balcaenstraat, 8580 Avelgem
€325.000
€ 1.982/m² · 9% onder de mediaan van Avelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Etienne Balcaenstraat 5, 8580 Avelgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
750 kWh/m²/jaar
Nr. 20260103-0003787214
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.050 bis € 9.100pro Jahr
± € 633 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.920
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 3.510 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.070 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 750 kWh/m² · 164 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 325.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 365.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 46.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 49.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 445.000
- Wertsprung
- +€ 90.000 bis 135.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 100.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 164 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.125
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.3 m²
- Tuinoppervlak
- 890 m²
- Bouwjaar
- 1982
- Bekeken
- 39×