Woning te koop
Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers
Graanstraat , 2490 Balen
€475.000
€ 2.351/m² · 6% boven de mediaan van Balen
Omschrijving
Ligging
📍 Graanstraat 35, 2490 Balen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
353 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.800 bis € 7.200pro Jahr
± € 501 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.620
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.730 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.280 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 353 kWh/m² · 202 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 475.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 530.000
- Wertsprung
- +€ 40.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 560.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 100.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 130.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 202 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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- Einwohner
- 22.813
- Fläche
- 73 km²
- Provinz
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.66 m²
- Bouwjaar
- 1989
- Bekeken
- 61×