Woning te koop
Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers
Soef, 2490 Balen
€265.000
€ 1.514/m² · 32% onder de mediaan van Balen
Omschrijving
Ligging
📍 Soef 129, 2490 Balen — Antwerpen
EPC-label
659 kWh/m²/jaar
Nr. 20200927-0002319001-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.250 bis € 6.400pro Jahr
± € 444 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.930
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.170 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.150 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 659 kWh/m² · 175 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 265.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 290.000
- Wertsprung
- +€ 20.000 bis 30.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 325.000
- Wertsprung
- +€ 44.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 105.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 175 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €945
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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- Einwohner
- 22.813
- Fläche
- 73 km²
- Provinz
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.854 m²
- Bouwjaar
- 1980
- Bekeken
- 59×