Woning te koop
Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers
Ongelberg, 2490 Balen
€295.000
€ 1.073/m² · 52% onder de mediaan van Balen
Omschrijving
Ligging
📍 Ongelberg 152, 2490 Balen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
1037 kWh/m²/jaar
Nr. 20261016-0003977956-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 8.650 bis € 12.950pro Jahr
± € 899 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 9.390
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 6.630 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.160 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1037 kWh/m² · 275 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 295.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 325.000
- Wertsprung
- +€ 22.000 bis 33.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 41.000 bis 85.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 360.000
- Wertsprung
- +€ 49.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 95.000 bis 165.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 275 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €230
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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- Einwohner
- 22.813
- Fläche
- 73 km²
- Provinz
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.545 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 11×