Woning te koop

Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers

Kerkhofstraat, 2491 Olmen

€225.000

€ 1.630/m² · 35% onder de mediaan van Antwerpen

📐 138 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1977EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kerkhofstraat 30, 2491 Olmen — Antwerpen

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EPC-label

602 kWh/m²/jaar

Nr. 20260724-0003922287-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.500 bis € 5.250pro Jahr

± € 363 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.970
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.580 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.780 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 602 kWh/m² · 138 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 225.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 245.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 26.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 21.000 bis 41.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 275.000
Wertsprung: +€ 37.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 48.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 138 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →