Woning te koop
Huis te koop in Begijnendijk met 2 slaapkamers
Mechelbaan, 3130 Begijnendijk
€245.000
€ 1.750/m² · 17% onder de mediaan van Begijnendijk
Omschrijving
Ligging
📍 Mechelbaan 144, 3130 Begijnendijk — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
742 kWh/m²/jaar
Nr. 20260930-0003965024-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.750 bis € 7.150pro Jahr
± € 495 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.870
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 2.870 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.080 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 742 kWh/m² · 140 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 245.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 270.000
- Wertsprung
- +€ 20.000 bis 31.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 21.000 bis 42.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 290.000
- Wertsprung
- +€ 32.000 bis 49.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 49.000 bis 85.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 140 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €342
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Begijnendijk
- Einwohner
- 10.053
- Fläche
- 17,6 km²
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 961 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 4×