Woning te koop
Huis te koop in Bellegem met 3 slaapkamers
't Rode Paard, 8510 Bellegem
€450.000
€ 2.083/m² · 3% boven de mediaan van Bellegem
Omschrijving
Ligging
📍 't Rode Paard 57, 8510 Bellegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
468 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.350 bis € 6.500pro Jahr
± € 452 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.020
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.850 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.560 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 468 kWh/m² · 216 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 450.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 475.000
- Wertsprung
- +€ 19.000 bis 29.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 32.000 bis 65.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 580.000
- Wertsprung
- +€ 100.000 bis 150.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 75.000 bis 130.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 216 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.294
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Bellegem
- Einwohner
- 77.741
- Fläche
- 80,7 km²
- Gewässer
- Leie
- Höhe
- 57 m
- Provinz
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Bellegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 685 m²
- Tuinoppervlak
- 500 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 48×