Woning te koop
Huis te koop in Berchem met 5 slaapkamers
Ploegsteertplein, 2600 Berchem
€399.000
€ 1.995/m² · 18% onder de mediaan van Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Ploegsteertplein 13, 2600 Berchem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
346 kWh/m²/jaar
Nr. 20260807-0003928209-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.050 bis € 6.050pro Jahr
± € 422 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.180
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 1.170 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.890 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 346 kWh/m² · 200 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 399.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 445.000
- Wertsprung
- +€ 33.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 90.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 470.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 130.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 200 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.269
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Berchem
- Einwohner
- 6.453
- Fläche
- 30,4 km²
- Gewässer
- Schelde
- Höhe
- 29 m
- Provinz
- Antwerpen
📍 Ontdek Berchem
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Details
- Perceeloppervlak
- 205 m²
- Tuinoppervlak
- 65 m²
- Bouwjaar
- 1916
- Bekeken
- 52×