Woning te koop

Huis te koop in Bergen met 3 slaapkamers

7022 Hyon

€220.000

€ 1.732/m² · 0% onder de mediaan van Henegouwen

📐 127 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 7022 Hyon — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

509 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.450 bis € 5.200pro Jahr

± € 362 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.820
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 1.340 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.000 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 509 kWh/m² · 127 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 220.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 260.000
Wertsprung: +€ 29.000 bis 44.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 19.000 bis 38.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 335.000
Wertsprung: +€ 85.000 bis 130.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 44.000 bis 75.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 127 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →