Woning te koop
Huis te koop in Berlare met 3 slaapkamers
Molendreef, 9290 Berlare
€279.000
€ 1.613/m² · 30% onder de mediaan van Berlare
Omschrijving
Ligging
📍 Molendreef 39, 9290 Berlare — Oost-Vlaanderen
EPC-label
876 kWh/m²/jaar
Nr. 20261019-0003977155-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.100 bis € 7.650pro Jahr
± € 533 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.990
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 3.250 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.130 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 876 kWh/m² · 173 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 279.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 305.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 28.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 355.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 105.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 173 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €635
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 432 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 45×