Woning te koop

Huis te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 2 slaapkamers

Den Daal, 9120 Vrasene

€225.000

€ 2.344/m² · 12% boven de mediaan van Vrasene

📐 96 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Den Daal 4, 9120 Vrasene — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

505 kWh/m²/jaar

Nr. 20250811-0003662290-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.350 bis € 3.550pro Jahr

± € 246 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.870
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 910 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.040 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 505 kWh/m² · 96 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 225.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 245.000
Wertsprung: +€ 15.000 bis 23.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 14.000 bis 29.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 285.000
Wertsprung: +€ 45.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 34.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 96 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →