Woning te koop
Huis te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 3 slaapkamers
Koolputstraat, 9120 Melsele
€285.000
€ 1.592/m² · 30% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Koolputstraat 16, 9120 Melsele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
444 kWh/m²/jaar
Nr. 20260714-0003866357-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.700 bis € 5.550pro Jahr
± € 386 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.230
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.440 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.190 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 444 kWh/m² · 179 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 285.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 295.000
- Wertsprung
- +€ 8.000 bis 13.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 27.000 bis 55.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 345.000
- Wertsprung
- +€ 44.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 105.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 179 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €441
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 455 m²
- Bouwjaar
- 1939
- Bekeken
- 25×