Woning te koop
Huis te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 4 slaapkamers
Perstraat, 9120 Haasdonk
€289.000
€ 1.700/m² · 26% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Perstraat 57, 9120 Haasdonk — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
452 kWh/m²/jaar
Nr. 20250114-0003499-500-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.800 bis € 5.700pro Jahr
± € 397 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.100
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.390 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.370 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 452 kWh/m² · 170 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 289.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 315.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 28.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 360.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 100.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 170 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €909
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Haasdonk
- Einwohner
- 50.281
- Fläche
- 150,2 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Haasdonk
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Details
- Perceeloppervlak
- 199 m²
- Bouwjaar
- 1989
- Bekeken
- 6×