Woning te koop
Huis te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 4 slaapkamers
Grote Baan , 9120 Melsele
€649.000
€ 3.416/m² · 33% boven de mediaan van Melsele
Omschrijving
Ligging
📍 Grote Baan 60, 9120 Melsele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
314 kWh/m²/jaar
Nr. 20251128-0003745060-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.600 bis € 6.950pro Jahr
± € 481 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.100
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.390 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.380 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 314 kWh/m² · 190 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 649.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 755.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 125.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 48.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 825.000
- Wertsprung
- +€ 135.000 bis 205.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 75.000 bis 125.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Gerechnet mit 190 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.105
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.205 m²
- Bouwjaar
- 1988
- Bekeken
- 23×