Woning te koop
Huis te koop in Bierbeek met 2 slaapkamers
Bruulstraat , 3360 Bierbeek
€417.000
€ 3.022/m² · 21% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Bruulstraat 50, 3360 Bierbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
740 kWh/m²/jaar
Nr. 20261003-0003968279-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.550 bis € 5.350pro Jahr
± € 370 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.360
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.980 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.460 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 740 kWh/m² · 138 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 417.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 440.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 28.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 21.000 bis 41.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 490.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 48.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 138 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €500
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 400 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 39×