Woning te koop

Huis te koop in Boekhoute met 3 slaapkamers

Meuleken, 9961 Boekhoute

€420.000

€ 2.800/m² · 22% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 150 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1979EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Meuleken 57, 9961 Boekhoute — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

407 kWh/m²/jaar

Nr. 20260811-0003848179-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.750 bis € 5.600pro Jahr

± € 390 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.700
Haushaltsstrom: € 980

Etwa € 1.560 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.120 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 407 kWh/m² · 150 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 420.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 435.000
Wertsprung: +€ 12.000 bis 19.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 23.000 bis 45.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 505.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 100.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 150 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →