Woning te koop

Huis te koop in Boom met 3 slaapkamers

Kerselaarlaan, 2850 Boom

€395.000

€ 2.469/m² · 2% boven de mediaan van Boom

📐 160 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1957EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kerselaarlaan 21, 2850 Boom — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

247 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.500 bis € 5.300pro Jahr

± € 368 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.010
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 720 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.680 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 247 kWh/m² · 160 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 395.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 420.000
Wertsprung: +€ 20.000 bis 30.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 48.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 445.000
Wertsprung: +€ 38.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 48.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 160 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →