Woning te koop

Huis te koop in Boom met 4 slaapkamers

Theodoor Van Ryswycklaan, 2850 Boom

€448.000

€ 2.207/m² · 9% onder de mediaan van Boom

📐 203 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1956EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Theodoor Van Ryswycklaan 58, 2850 Boom — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

273 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.600 bis € 5.400pro Jahr

± € 377 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.850
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 810 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.710 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 273 kWh/m² · 203 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 448.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 480.000
Wertsprung: +€ 22.000 bis 34.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 30.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 505.000
Wertsprung: +€ 43.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 110.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 203 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →