Woning te koop
Huis te koop in Boortmeerbeek met 3 slaapkamers
Wespelaarsebaan, 3190 Boortmeerbeek
€385.000
€ 2.265/m² · 7% onder de mediaan van Boortmeerbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Wespelaarsebaan 175, 3190 Boortmeerbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
601 kWh/m²/jaar
Nr. 20260319-0003827573-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.400 bis € 8.100pro Jahr
± € 561 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.330
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.840 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.890 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 601 kWh/m² · 170 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 385.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 425.000
- Wertsprung
- +€ 31.000 bis 48.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 450.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 100.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 170 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.045
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 808 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 20×