Woning te koop

Huis te koop in Borgerhout met 3 slaapkamers

Jakob Smitsstraat , 2140 Borgerhout

€349.000

€ 3.878/m² · 55% boven de mediaan van Borgerhout

📐 90 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1948EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Jakob Smitsstraat 28, 2140 Borgerhout — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

654 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.750 bis € 4.100pro Jahr

± € 284 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.010
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.110 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.300 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 654 kWh/m² · 90 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 349.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 385.000
Wertsprung: +€ 26.000 bis 40.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 14.000 bis 27.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 425.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 32.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 90 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →