Woning te koop

Huis te koop in Borgerhout met 4 slaapkamers

Guldensporenstraat, 2140 Borgerhout

€289.900

€ 2.230/m² · 11% onder de mediaan van Borgerhout

📐 130 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1935EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Guldensporenstraat 9, 2140 Borgerhout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

363 kWh/m²/jaar

Nr. 20220421-0002587795-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.050 bis € 4.550pro Jahr

± € 316 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.120
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 820 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.970 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 363 kWh/m² · 130 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 289.900

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 320.000
Wertsprung: +€ 22.000 bis 34.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 33.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 340.000
Wertsprung: +€ 36.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 130 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →