Woning te koop

Huis te koop in Brasschaat met 8 slaapkamers

2930 Brasschaat

€3.950.000

€ 4.938/m² · 51% boven de mediaan van Brasschaat

📐 800 m²🛏 8 slaapk.🚿 5 badkamers🏗 1937EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 2930 Brasschaat — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

EPC-label

472 kWh/m²/jaar

Nr. 20.200.220.003.528.514

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 18.550 bis € 27.800pro Jahr

± € 1.933 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 21.300
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 9.880 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 13.300 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 472 kWh/m² · 800 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 3.950.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 4.305.000
Wertsprung: +€ 265.000 bis 410.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 120.000 bis 240.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 4.745.000
Wertsprung: +€ 600.000 bis 915.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 280.000 bis 480.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 800 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →