Woning te koop

Huis te koop in Brecht met 5 slaapkamers

Bosstraat , 2960 Brecht

€485.000

€ 1.964/m² · 22% onder de mediaan van Antwerpen

📐 247 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1967EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bosstraat 30, 2960 Brecht — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

439 kWh/m²/jaar

Nr. 20260413-0003846129-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.550 bis € 9.850pro Jahr

± € 683 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.320
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 2.790 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.410 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 439 kWh/m² · 247 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 485.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 510.000
Wertsprung: +€ 18.000 bis 27.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 37.000 bis 75.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 560.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 85.000 bis 150.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 247 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →