Woning te koop
Huis te koop in Bredene met 2 slaapkamers
Fritz Vinckelaan, 8450 Bredene
€129.000
€ 949/m² · 53% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Fritz Vinckelaan 11, 8450 Bredene — West-Vlaanderen
EPC-label
463 kWh/m²/jaar
Nr. 202.606.240.003.902.052
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.850 bis € 4.300pro Jahr
± € 299 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.520
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.150 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.440 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 463 kWh/m² · 136 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 129.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 140.000
- Wertsprung
- +€ 7.000 bis 11.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 41.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 170.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 46.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 48.000 bis 80.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 136 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €528
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 123 m²
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 89×