Woning te koop
Huis te koop in Bredene met 3 slaapkamers
Fritz Vinckelaan, 8450 Bredene
€235.000
€ 1.469/m² · 27% onder de mediaan van Bredene
Omschrijving
Ligging
📍 Fritz Vinckelaan 53, 8450 Bredene — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
221 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.750 bis € 4.100pro Jahr
± € 285 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.020
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 410 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.000 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 221 kWh/m² · 160 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 235.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 265.000
- Wertsprung
- +€ 23.000 bis 35.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 24.000 bis 48.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 285.000
- Wertsprung
- +€ 37.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 48.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 160 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €409
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 209 m²
- Bekeken
- 23×