Woning te koop

Huis te koop in Broechem met 2 slaapkamers

Van Den Nestlaan, 2520 Broechem

€468.000

€ 2.530/m² · 8% onder de mediaan van Broechem

📐 185 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1994EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Van Den Nestlaan 181, 2520 Broechem — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

614 kWh/m²/jaar

Nr. 20260818-003935603-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.050 bis € 6.100pro Jahr

± € 424 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.020
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 2.160 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.930 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 614 kWh/m² · 185 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 468.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 510.000
Wertsprung: +€ 31.000 bis 48.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 28.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 560.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 110.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 110.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 185 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →