Woning te koop

Huis te koop in Broechem met 3 slaapkamers

Van den Nestlaan, 2520 Broechem

€1.025.000

€ 4.659/m² · 69% boven de mediaan van Broechem

📐 220 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1980EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Van den Nestlaan 69, 2520 Broechem — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

222 kWh/m²/jaar

Nr. 20261015-0003977150-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.350 bis € 5.000pro Jahr

± € 348 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.780
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 570 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.600 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 222 kWh/m² · 220 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 1.025.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 1.095.000
Wertsprung: +€ 50.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 33.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 1.155.000
Wertsprung: +€ 100.000 bis 150.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 120.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 220 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →