Woning te koop

Huis te koop in Broechem met 3 slaapkamers

Lostraat, 2520 Broechem

€440.000

€ 2.953/m² · 7% boven de mediaan van Broechem

📐 149 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1940EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Lostraat 48, 2520 Broechem — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

779 kWh/m²/jaar

Nr. 20260605-0003881506-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.150 bis € 6.250pro Jahr

± € 435 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.820
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.330 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.890 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 779 kWh/m² · 149 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 440.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 480.000
Wertsprung: +€ 29.000 bis 45.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 22.000 bis 45.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 530.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 100.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 149 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →