Woning te koop

Huis te koop in Brugge met 2 slaapkamers

Biddersstraat, 8000 Brugge

€190.000

€ 2.289/m² · 10% onder de mediaan van Brugge

📐 83 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Biddersstraat 46, 8000 Brugge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

Nr. 20260227-0003812868-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.950 bis € 3.600pro Jahr

± € 231 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.700
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 860 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.910 pro Jahr).

Basierend auf: Label F (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 83 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 190.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 210.000
Wertsprung: +€ 15.000 bis 22.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 12.000 bis 25.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 255.000
Wertsprung: +€ 50.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 29.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 83 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →