Woning te koop

Huis te koop in Brugge met 2 slaapkamers

Kleine Nieuwstraat, 8000 Brugge

€175.000

€ 3.070/m² · 21% boven de mediaan van Brugge

📐 57 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kleine Nieuwstraat 15, 8000 Brugge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Terras

✓Balkon

✓Dubbele beglazing

EPC-label

545 kWh/m²/jaar

Nr. 20210318-0000742580-RES-6

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.800 bis € 2.700pro Jahr

± € 187 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.160
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 590 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.650 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 545 kWh/m² · 57 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 175.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 195.000
Wertsprung: +€ 13.000 bis 21.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 9.000 bis 17.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 235.000
Wertsprung: +€ 46.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 20.000 bis 34.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 57 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →