Woning te koop

Huis te koop in Brugge met 3 slaapkamers

Balsemboomstraat, 8000 Brugge

€220.000

€ 1.705/m² · 32% onder de mediaan van Brugge

📐 129 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Balsemboomstraat 10, 8000 Brugge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

517 kWh/m²/jaar

Nr. 20251206-0003748997-res-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.150 bis € 4.750pro Jahr

± € 329 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.550
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.250 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.690 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 517 kWh/m² · 129 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 220.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 240.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 26.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 19.000 bis 39.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 295.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 45.000 bis 75.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 129 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →