Woning te koop

Huis te koop in Cras-Avernas met 3 slaapkamers

4280 Cras-Avernas

€299.000

€ 1.014/m² · 48% onder de mediaan van Luik

📐 295 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 4280 Cras-Avernas — Luik

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

353 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.731.046.018

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.600 bis € 9.900pro Jahr

± € 688 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.740
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 2.430 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.830 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 353 kWh/m² · 295 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 299.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 310.000
Wertsprung: +€ 9.000 bis 15.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 44.000 bis 90.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 335.000
Wertsprung: +€ 29.000 bis 44.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 105.000 bis 175.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 295 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →