Woning te koop
Huis te koop in De Haan met 3 slaapkamers
Bredeweg, 8420 De Haan
€295.000
€ 3.598/m² · 80% boven de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Bredeweg 113, 8420 De Haan — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
525 kWh/m²/jaar
Nr. 20261016-0003976674-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.450 bis € 3.650pro Jahr
± € 253 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.630
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 810 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.220 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 525 kWh/m² · 82 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 295.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 325.000
- Wertsprung
- +€ 23.000 bis 35.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 12.000 bis 25.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 400.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 120.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 29.000 bis 49.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 82 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €665
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über De Haan
- Einwohner
- 12.635
- Fläche
- 42,2 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek De Haan
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Details
- Perceeloppervlak
- 176 m²
- Bouwjaar
- 1999
- Bekeken
- 62×