Woning te koop
Huis te koop in Deinze met 4 slaapkamers
Tolpoortstraat, 9800 Deinze
€485.000
€ 1.580/m² · 33% onder de mediaan van Deinze
Omschrijving
Ligging
📍 Tolpoortstraat 116, 9800 Deinze — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
499 kWh/m²/jaar
Nr. 20260424-000385338-6
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.100 bis € 9.150pro Jahr
± € 634 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.940
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.860 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.750 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 499 kWh/m² · 307 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 485.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 505.000
- Wertsprung
- +€ 14.000 bis 22.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 46.000 bis 90.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 585.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 115.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 105.000 bis 185.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 307 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Deinze
Patissier met passie
TARTISTE
Installateur speeltoestellen
Dadiplay
Zelfstandig Psycholoog in Groepspraktijk De Meander
Lerminiaux, Charlotte
onderhoudsmedewerker
Sint Vincentius
🏘 Über Deinze
- Einwohner
- 44.315
- Fläche
- 128 km²
- Gewässer
- Leie
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
Nachricht senden
Details
- Perceeloppervlak
- 510 m²
- Bekeken
- 50×