Woning te koop
Huis te koop in Dendermonde met 3 slaapkamers
Koning Albert I Straat, 9200 Dendermonde
€249.000
€ 1.346/m² · 26% onder de mediaan van Dendermonde
Omschrijving
Ligging
📍 Koning Albert I Straat 85, 9200 Dendermonde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
575 kWh/m²/jaar
Nr. 20251217-0003752885-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.200 bis € 6.350pro Jahr
± € 440 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.880
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.020 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.250 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 575 kWh/m² · 185 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 249.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 270.000
- Wertsprung
- +€ 16.000 bis 25.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 55.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 315.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 110.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 185 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €736
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Dendermonde
- Einwohner
- 45.673
- Fläche
- 55,7 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 360 m²
- Bekeken
- 2×