Woning te koop
Huis te koop in Dendermonde met 3 slaapkamers
Korte Dijkstraat, 9200 Dendermonde
€320.000
€ 2.319/m² · 28% boven de mediaan van Dendermonde
Omschrijving
Ligging
📍 Korte Dijkstraat 94, 9200 Dendermonde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
482 kWh/m²/jaar
Nr. 20260418-0003836347-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.200 bis € 4.800pro Jahr
± € 334 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.620
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.230 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.780 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 482 kWh/m² · 138 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 320.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 345.000
- Wertsprung
- +€ 20.000 bis 31.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 21.000 bis 41.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 400.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 48.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 138 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €570
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Stad Dendermonde
🏘 Über Dendermonde
- Einwohner
- 45.673
- Fläche
- 55,7 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 280 m²
- Tuinoppervlak
- 210 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 62×