Woning te koop
Huis te koop in Dendermonde met 3 slaapkamers
Heirbaan, 9200 Dendermonde
€279.000
€ 1.134/m² · 38% onder de mediaan van Dendermonde
Omschrijving
Ligging
📍 Heirbaan 41, 9200 Dendermonde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
601 kWh/m²/jaar
Nr. 20260310-0003820914-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.350 bis € 8.000pro Jahr
± € 557 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.280
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.810 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.870 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 601 kWh/m² · 246 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 279.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 305.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 28.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 37.000 bis 75.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 355.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 85.000 bis 150.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 246 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Dendermonde
- Einwohner
- 45.673
- Fläche
- 55,7 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 156 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 6×