Woning te koop
Huis te koop in Dendermonde met 4 slaapkamers
Opstalstraat , 9200 Dendermonde
€389.000
€ 1.995/m² · 11% boven de mediaan van Dendermonde
Omschrijving
Ligging
📍 Opstalstraat 3, 9200 Dendermonde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
215 kWh/m²/jaar
Nr. 20190916-0002195892-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.300 bis € 4.900pro Jahr
± € 342 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.430
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 470 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.630 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 215 kWh/m² · 195 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 389.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 415.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 27.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 29.000 bis 60.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 445.000
- Wertsprung
- +€ 43.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 105.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 195 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €443
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Dendermonde
- Einwohner
- 45.673
- Fläche
- 55,7 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.026 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 34×